Die hier zur Vermietung stehende Wohnung aus dem Jahre 2002 verfügt über insgesamt 62 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus mit zeitloser Klinkerfassade. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die zugleich die zentrale Warmwasserversorgung übernimmt. In sämtlichen Räumen sorgen konventionelle Heizkörper für eine angenehme Wärmeverteilung. Die weißen Kunststofffenster sind doppelverglast. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der für monatlich 100 Euro mit angemietet werden muss. Insgesamt bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Umfeld – ideal für Singles oder Paare. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss und einer Staffelmiete vereinbart (alle zwei Jahre um 40 Euro). Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Angaben des Energieausweises: V-Gas-79,00kWh-C

Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und zeitlose Ausstattung. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein wandhängendes WC sowie ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden. Die klar strukturierte Gestaltung und die weißen Fliesen sorgen für eine freundliche und hygienische Atmosphäre. Der Flur ist großzügig geschnitten und mit einem neuen + modernen, pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Ein stilvoller Rundbogen im Eingangsbereich verleiht dem Flur einen charmanten Akzent. Zur Wohnung gehören ein separates Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Beide Räume sind – wie der Flur – mit einem einheitlichen Bodenbelag versehen und bieten durch große Fenster eine angenehme Helligkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen im Freien. Die Küche wurde für diese Vermietung neu eingebaut und ist in einem dunklen, modern gehaltenen Design gestaltet. Sie bietet zudem Platz für einen Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung mit klaren Linien und zeitgemäßer Optik.

Das gepflegte Wohngebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am nördlichen Stadtrand. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Dank der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ist sowohl der Ortskern als auch das Umland schnell erreichbar. Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite.