Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem Anfang 2024 fertiggestellten, modernen Mehrfamilienhaus, das in hochwertiger, handwerksgerechter Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine stilvolle, hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Fernwärmeversorgung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einen Handtuchheizkörper im Bad. Ein privater Kellerraum gehört zur Wohnung. Zudem steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Ein Außenstellplatz mit der Möglichkeit zur Installation einer eigenen Wallbox kann für monatlich € 45,- angemietet werden. Angaben zum Energieausweis: wurde beantragt!

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,68 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine ideale Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist modern und flexibel konzipiert, sodass die Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Die Einbauküche ist mit einem modernen, hellen Küchenprogramm ausgestattet – inklusive Ober- und Unterschränken sowie hochwertigen BOSCH-Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank), Umlufthaube und Edelstahlspüle. Das Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche, hochwertige Sanitärinstallationen sowie moderne, weiße Sanitärobjekte und formschöne Armaturen. Wand- und Bodenflächen sind geschmackvoll gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde ein pflegeleichter Designboden in attraktiver Holzoptik verlegt. Die Decken- und Wandflächen sind mit einem wischfesten Dispersionsanstrich versehen. Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über TV-, Internet- und Rundfunkanschlüsse. Fenster, Innentüren und Zargen sind in klassischem Weiß gehalten und unterstreichen das moderne Erscheinungsbild der Wohnung. Ein eigener Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus befindet sich gerade einmal knapp 2 km von der Stadtgrenze zu Hamburg entfernt im Ortsteil Ammersbek - Kreis Stormarn. Die nahe liegende U-Bahn Station Hoisbüttel sowie eine gerade einmal 200 Meter entfernt liegende Bushaltestelle sind mit dem Hamburger Nahverkehr verbunden. Die Hamburger Innenstadt ist in rund 35-40 Fahrminuten zu erreichen. Ebenso gute Anbindung zur A1 und A21 (Auffahrt Hammoor) in wenigen Fahrminuten mit dem Auto. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar und ein erstklassiges Angebot an Sportmöglichkeiten ist durch Golfclubs, Reit- und weitere Sportvereine in unmittelbarer Umgebung bestens gegeben. Eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist rund um den U-Bahnhof Hoisbüttel vorhanden.